距离供暖季结束还有半个多月，悦成园小区已经停暖了。物业称业主交的暖气费已用完，现要恢复供暖，必须80%的用热户补交剩余天数的费用。
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小区是自备锅炉供暖
是按每月每平方米5.8元交的费
2月26日，华商报接到西安市雁南三路116号悦成园小区业主的反映，小区是自备锅炉供暖，供暖季前便按照每月每平方米5.8元的标准向物业缴纳了整季的费用。可2月16日，物业突然通知收取的暖气费即将耗尽。2月25日，小区停止供暖。
26日上午，记者来到了悦成园小区。锅炉房就在小区内，物业办公室门外张贴着几份关于供暖的公示显示，2022年11月14日，悦成园业委会与西安悦城物业有限公司签署《供暖委托协议书》，第二条“暖气费用按5.8/㎡/月的标准收取”，第四条“若采暖季尚未结束且测算燃气量不足时，乙方（悦城物业）应提前至少半月公布账务细目和测算结果，供广大业主审核并决议应补收的具体费用。”
2023年2月16日，悦城物业公示了小区2022年11月至2023年1月的暖气费收支，并提示业主，“于2月17日、18日补交相关费用，一次性交费3.87元/㎡×建筑面积。本次暖气费交费户数超过80%将继续供暖，若低于此户数，收取费用退还，停止供暖。”
物业：每平方米要再补交3.8元
物业经理拿出了收支明细，小区共169户，6户未交费，36户交空置费，2022-2023年供暖期前期共收取了暖气费492257元。从2022年11月、12月、2023年1月、2月的采暖支出表看到，每月的采暖支出固定用于天然气、水、电、锅炉房工人工资、维修材料费、物业配合服务费等项目，天然气一立方2.07元，工人工资10000元/月，物业配合服务费5000元/月。
物业经理称，“本来按照6.8元/㎡/月的标准收取，但业主不同意，最后按的是5.8元/㎡.月的标准收。要预留锅炉维保（约12000元）、天然气校验表（4500元）、天然气表内留存2777元，减去预留的费用，当初收取的暖气费不够了。80%的用热户再补交3.8元/平方米x建筑面积，补交费要达到预算费66300元”
记者询问，去年供暖怎么收费的？物业经理称，去年也按5.8元/平方米/月收。“供暖季后期，白天锅炉房就停了，只晚上烧。”物业经理称，今年为达到供暖温度18℃的标准，日夜锅炉房都在运行，导致收取的暖气费目前耗尽了。
截至2月26日上午11时，小区共有5户补交了暖气费。“80%的用热户交了才恢复供暖，不足80%后续会对补交的进行退费。”物业经理称。
华商报记者 常彭朵
