2022年8月19日，西安住建发布关于“西安居民存量住房用于保障性租赁住房“的最新通知。
(资料图片仅供参考)
其中明确：居民住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。
简单来说，就是“租房可换房票”。
8月29日起，西安存量住房用于保障性租赁住房的入库申请审核工作正式开始。
目前，首批符合条件的“存量住房”保障性租赁住房房源也已发布，有需求的市民朋友们可以进行保租房房源申请。
（一）申请条件：（须同时符合以下条件）
1、申请人需具有完全民事行为能力。
2、申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。
自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。
3、申请人在西安未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。
（二）申请流程：
方式1，点击“网站首页-在线申报-个人在线办理-保租房认定申请”进入。
方式2，点击“网站首页-西安市住房租赁交易服务平台-保租房认定申请”进入。
进入系统后，选择“保障性租赁房源”浏览房源信息，选择心仪房源后进入申请页面，点击“意向申请”进行申请。
目前，系统上发布了112套房源，可以根据系统提示，进行区域、整租/分租、户型、租金范围的筛选，快速选择目标房源。
其中，从价格来看，800元/月有30套，800-1200元/月有44套，1200-1500元/月有35套，1500-2000元/月有52套，2000-2500元/月有20套，2500-3000元/月有10套，3000元/月以上仅有1套。
需要注意的是，办理申请前，页面会跳转至“陕西省政务服务网（西安市）”进行统一认证登录。
申请人可以根据系统提示完成注册/登陆，详细阅读《居民存量住房用于保障性租赁住房权利义务告知书》后，勾选“我已阅读并知悉”进入申请程序。
业务申请程序，选择运营服务企业。
完善房屋产权核验。
填写房屋信息，其中房屋朝向、户型、配套设施、联系人信息等为必填信息。
填写家庭信息，点击“添加成员”录入家庭成员信息。
上传相关资料。上传的资料须图片清晰、保持中字头向上、图片上传大小不超过1M。
完成提交后，可在“我的申请-保租房意向申请”中查看所填报的相关信息。申请人提交申请后，由项目所在地区级住建部门受理。
经区县审核公示无异议后，审核通过的房源将在“服务平台”公示。生成的保租房认定书编号可在“我的申请”中查看。
附上各区县住建局咨询联系电话
