没人提前告知，孙女士家的外墙就被加装了一根燃气管道，这让她觉得很不理解。
小区业主：燃气管道加装在外墙应事先告知
孙女士家住西安市未央区华远海蓝城5期。2021年9月，她家外墙被加装了一根燃气管道。
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“我家住在12号楼2层，外墙原本只有一根管道，给我们整栋楼供气。去年有一天，我发现窗外有工人在装燃气管道，去问了物业，他们也不知道是什么情况。”孙女士说。
燃气管道被悄悄安装，物业和业主却不知情，孙女士很不理解，便向市民热线反映此事。“过了几天燃气公司打来电话，说他们和物业报备过，手续齐全。但是物业却说没有收到任何的安装通知。”
11月23日上午，华商报记者来到华远海蓝城5期。记者看到，12号楼2层的外墙，有两根燃气管道，而其他楼栋2层外墙却只有一根。
据了解，这根加装的燃气管道，是用来给临街商铺供气的。“它通向小区外的一个餐馆，平时燃气用量大，有安全隐患。”孙女士说，“商铺安装燃气我能理解，但是把管道设计在住宅楼的外墙，应该事先和业主沟通。”
燃气公司：管线设计已征得开发商同意
上午11时，记者陪同孙女士来到华远海蓝城物业。工作人员告诉记者，燃气公司并未向物业报备过管道加装的事情，且至今未提供相应的材料。“我们小区的燃气都是他们直接管理，当时说是来维修，我们也没阻拦，后来业主反映，我们才知道是给临街商铺加装了管道。”
物业工作人员带领记者来到临街商铺。燃气管道的终点，是一家名叫“鱼悦楼私房菜”的餐馆，位于华远海蓝城5期西侧，与12号楼仅一墙之隔。
记者通过电话联系了这家餐厅的老板，他告诉记者，给餐厅加装燃气，是通过正常流程向西安秦华燃气集团有限公司申请，办理了相关手续，后续也由该公司进行选址、设计、安装。
孙女士说，之前秦华燃气公司负责这一项目的工作人员曾联系过她，声称燃气管道已安装完成，没办法拆除，如有异议，可以去法院起诉。
孙女士拨通了这位工作人员的电话，对方表示，安装燃气需要办理接气协议，之后才能找燃气公司立项并设计图纸。而该餐厅通过小区的开发商办理了接气协议，并未通过物业，因此物业对此事不知情。
对于燃气管道未经业主允许就安装在外墙是否合理，燃气公司的工作人员表示，该方案已征得开发商同意。“开发商说业主买房只买的是套内面积，外墙部分不属于业主，所以管线就装在了外墙。”
据了解，该小区开发商为华远地产，记者联系了客服人员，询问华远海蓝城5期燃气安装的相关问题，对方表示将由专员进行回复。但截至发稿时，记者仍未收到任何回复。
律师说法：施工前应告知业主，并证明装于外墙的必要性
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：
根据《城镇燃气设计规范》的规定，室外架空的燃气管道，可沿建筑物外墙或支柱敷设，但是在燃气管道安装之前，燃气公司应该委托设计研究院对燃气管道工程进行相应的设计规划，且该设计规划符合国家标准。因此，本事件中，如果加装此管道未经设计规划，或者设计规划不符合国家标准，那么燃气公司加装的燃气管道是违法的，应当拆除加装的管道。
赵良善强调，如果加装燃气管道是为了整个小区业主的利益，该业主作为社会集体的一员，在个人利益与集体利益发生冲突时，应当承担相应的容忍义务，应当允许加装燃气管道。但是，本事件特殊之处在于加装燃气管道是为了商铺的个体利益，并非为了整个小区业主的利益，因此，燃气公司在施工前，起码要事前告知业主，而且此管道加装在该业主的房屋外墙是否具有必要性，如果通过其他路途也可为商铺铺设燃气管道，那么燃气公司应当拆除加装的管道。
赵良善建议，燃气公司尽量与物业、业主协商处理，以决定拆除还是赔偿业主损失，如协商不成，业主可诉诸法院，由法院依法裁判。
华商报记者 白仲夏 文/图
