他说，如果当时不签字的话，前面贷款等程序都走完了，可能会违约，后续就比较麻烦了。
(资料图)
党先生今年45岁，西安城东人。今年8月中旬，他在贝壳找房平台看到了公园北路的一套两室一厅的房子，面积是75.19平方米，维护人信息显示的是胡家庙附近的中环地产。
这家中介的全名是中环亿家乐居加盟店胡家庙店，党先生就联系这家中介看房。先后看了两次，觉得还不错，就提出来约房东谈，但中介的答复是，如果愿意，直接去长乐路上的贝壳签约服务中心谈即可。
党先生说，在这之前，中介只提供了房产证的复印件，上面显示这套房子的建筑面积和设计用途等，在产别一项中，写着“私有”，没有其他的信息。
8月18日晚7时许，中介约了党先生和房主前往贝壳签约服务中心谈具体的价格，2个小时后，价格谈拢，当晚就签约，成交价格为51.5万元。9月初，他去银行办理了房贷。9月13日，又去西大街房产交易大厅过户。在缴纳税费等之后，大厅窗口的工作人员告知党先生，房子的产权年限只有50年，2046年就到期了，“问我知道不，我说不知道，这房子是1996年的，也就是说，还剩下20多年了。”
10月8日下午，党先生回忆，在交易大厅得知这一情况是，他就犹豫了，问贝壳的人有没有影响？得到的答复是没有影响，因为前面已经完成了很多流程，担心自己违约，他就签字办理了过户。
到了第二天，党先生反应过来，自己是不是被忽悠了，“我联系贝壳找房平台，说是给我处理，后来给我的答复是补偿300元钱，我肯定不同意。”
党先生说，贝壳找房平台上显示这个小区的建造时间是2000年到2004年，作为购房者，他以为房子的产权是70年，没想到是50年，“中介一直没有给说这房子的年限情况，中介称让原房主打印了西安市不动产登记簿，可我也没见到。”
现在，这套房已经在党先生名下了，10月8日，党先生出示的这套房子的西安市不动产登记簿上显示，房子的使用年限至2046年8月19日，“这是关键的信息，我觉得是被中介隐瞒了。如果我知道年限只剩下24年，是不是可以和房主压价呢？”
党先生和中介的聊天记录显示，中介说，“年限对房子没啥影响，你提出的要求20%赔偿金，肯定达不到，见面聊聊可以协商，平台最终还是会让我们处理，当时不动产登记簿在桌子上，你最后看没看我也不知道。”
10月8日下午，当时和党先生对接的中介杨先生说，签合同时，是要打印西安市不动产登记簿的，但原房主的不动产登记簿上没有显示年限，所以中介也不知道，过户时，大厅窗口工作人员说产权只有50年，他们才知道。这个问过原房主，因为是单位的房子，时间比较久，原房主也不掌握，所以不存在隐瞒。
中介门店店主雷先生说，不动产登记簿上没有显示年限，中介也不知道年限还剩下24年。过户的时候，交易大厅工作人员将情况告知了党先生，如果他不签字，剩下的问题都可协商，但他还是签字了，就表示他是接受的，过户完成后，他又提出来不同意见，“他现在有什么诉求，可以协商。”
党先生提出来赔偿1万元，雷先生说，会和其他店东商量，三天内给答复。
华商报记者也联系了贝壳找房平台，但还未回复。
“找中介就是为了稳妥、放心，很多东西我们不懂，想着中介会告知呢，没想到会这样。”党先生说。
实习记者 郭蓉 华商报记者 卿荣波/文 邓小卫/图
