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现在西安楼市也越来越冷了，西安房价也从原来的上涨变成了下跌。
在今年5月份之后，西安房东就开始撑不住了，西安楼市哪怕是和成都一样，对限购政策进行的放松，但是对于西安楼市来说，放松限购并没有太大作用。
以前西安楼市有着大量的西北五省购房者，可是当成都楼市都放松限购之后，部分西北五省的购房者被吸引到了成都楼市去了。少了一部分购房者，再加上西安楼市的供应量也比较大，在这种情况下，西安房价就有些撑不住了。
在5月份的时候，西安雁塔区的房价还是在2.1万，而等到了9月份，雁塔区的房价就降到了2万了，而且不光是雁塔区房价下跌，西安老城区的房价跌的更明显。像是西安新城区，做为西安楼市老破小比较多的区域，房价本来就已经几年没有上涨了，现在还又跌了1000元，从1.3万跌到了1.2万。
现在西安楼市已经没有那么多的刚需了，那些老破小就是外地刚需购房者都看不上，更别说西安本地的购房者了。
西安楼市的待售二手房数量也比较多，光一个雁塔区的待售二手房就达到了3.3万套，这么多的二手房，西安楼市后期不放松调控的话， 西安房价大概率还会跌。
